Lugo 11/06/2025
- Prezzo
- 148.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 128
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In piccola palazzina nel centro storico di Lugo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq unico nel suo genere, situato al secondo piano senza ascensore, a soli 500 metri dalla piazza Baracca. L'appartamento, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi ampi spazi. Varcando la soglia, si è accolti da un grande ingresso che conduce a un'ampia sala di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, con un comodo cucinotto che può essere facilmente trasformato in uno spazio più moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali e di cui una con affaccio su un balcone, un disimpegno con armadio a muro offre ulteriore praticità, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto anche per famiglie numerose. Al piano terra, è presente un comodo garage, un'ulteriore comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno, un valore aggiunto non da sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuroni esterni in legno, parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti. Posizione strategica nel cuore della città: il centro è a soli 500 metri, la stazione dei treni è a soli 500 metri, l'ospedale a 300 metri e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Inoltre, le spese condominiali sono contenute. DISPONIBILE SUBITO! Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua casa ideale in una delle zone più belle della città, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio parla di te. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 44.41762
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento pentalocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.91682
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RE134
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Lugo - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
