Lonato del Garda 17/06/2025

Prezzo
72.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
62
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Sei alla ricerca di un'ottima opportunità d'investimento? Ti presentiamo questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, una località ricca di storia e cultura, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Attualmente locato fino a marzo 2029: non c'è occasione migliore per chi intende investire nel mercato immobiliare! L'immobile è posto al primo piano di un elegante condominio con spese condominiali minime. Con una superficie complessiva di 62 mq, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso dotato di zona pranzo e balcone privato, perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi la vista sulla vivace zona circostante. La cucina separata offre anche accesso ad un secondo balconcino ed è sufficientemente spaziosa per poterla trasformare in una seconda cameretta, se necessario. La camera matrimoniale garantisce comfort e privacy mentre il bagno finestrato completa egregiamente gli spazi interni dell’appartamento. Inoltre, al piano terra hai a disposizione una cantina privata utile come ulteriore spazio per riporre le tue cose. Situata tra meravigliose colline moreniche e il lago di Garda, Lonato del Garda offre una qualità della vita senza pari grazie ai suoi paesaggi mozzafiato e alle numerose attività sportive disponibili nelle vicinanze. A breve distanza troviamo rinomati ristoranti locali ed eleganti boutique che animano questa storica cittadina. Non perdere questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso allo 0309913699 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4609346
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.4845182
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2409
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 175.00