Lonato del Garda 30/05/2025

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
B
IPE:
175.00

Descrizione

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Lonato del Garda, precisamente nella zona Cominello. Questo affascinante attico, parte di un casale recentemente ristrutturato, offre una superficie generosa di 110 mq e si distingue per il suo ampio salone luminoso che comunica con una cucina abitabile accogliente. La proprietà dispone di tre camere da letto: una camera matrimoniale dotata di bagno privato e due camerette ben illuminate. Un ulteriore bagno padronale serve l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità per le famiglie. Interamente ristrutturato nel 2011, l'attico è equipaggiato con caldaia nuova a condensazione, cappotto termico per un'efficienza energetica ottimale, pompe di calore e vetri doppi che assicurano tranquillità e isolamento acustico. Il portoncino blindato aggiunge un livello extra di sicurezza alla vostra casa. All'esterno troverete due posti auto riservati all'interno della corte comune dell'edificio. La struttura è composta da sole sette unità abitative ed è stata sapientemente restaurata mantenendo i pregi dello stabile originale. Lonato del Garda offre non solo la bellezza dei suoi paesaggi ma anche comodità quotidiane come negozi locali, scuole e aree verdi nelle vicinanze. Questa posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche sul Lago di Garda. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.44161
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2011
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.47863
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2661
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Lonato
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00