Livorno 25/07/2025

Prezzo
490.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
209
Stato:
Ristrutturato
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

CENTRO STORICO – APPARTAMENTO DI PREGIO CON TERRAZZA ABITABILE E VISTA SUL MARE Nel cuore del centro storico di Livorno, proponiamo in vendita affascinante appartamento situato al terzo piano di prestigioso palazzo d’epoca, servito da ascensore, con affacci panoramici e ambienti ricchi di luce naturale. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una sala ampia e raffinata con splendida vista sul porto. A sinistra, si trovano la sala da pranzo e la cucina separata, valorizzata da una porta a vetri di pregio e da un duplice affaccio: a ovest verso il mare e a sud sulle iconiche cupole del centro cittadino. Un ulteriore vano con camino, adiacente al soggiorno, offre uno spazio versatile da destinare a studio, zona relax o terza camera. La zona giorno è servita anche da un ampio disimpegno con armadiature su misura, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. Frontalmente all’ingresso, una scenografica scala conduce al piano superiore dove si sviluppano le due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e uscita diretta su una splendida terrazza movimentata, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’oasi verde nel cuore della città. Una delle due camere è inoltre arricchita da sauna privata. La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di restauro con l’utilizzo di materiali e finiture di altissimo livello, che ne esaltano il carattere elegante e senza tempo. Possibilità di acquistare anche un comodo posto auto coperto, a pochi passi dall’abitazione. Soluzione unica per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore di Livorno, con terrazza abitabile, vista aperta e grande charme. ⸻ Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia. Lo “Studio Immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi, puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente, realizzando servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing per valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.55582
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.30867
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VRV62
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00