Lignano Sabbiadoro 28/05/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
46
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
237.76

Descrizione

Appartamento al secondo piano in elegante residence fronte mare con bellissime parti comuni. Ingresso auto e pedonale proprio dal Lungomare Trieste tramite cancello telecomandato che conduce al giardino condominiale recintato dove sono segnati a terra tutti i posti auto assegnati e dotato di tettoia biciclette. La porzione di giardino che fronteggia il mare è coperta da pini e attrezzata con panchine e un'area piscine totalmente rinnovata proprio quest'anno, una dedicata ai bambini ed un'altra doppia dedicata agli adulti. Il complesso ha un ingresso centrale con 3 ascensori e portineria al piano terra ed è senza barriere architettoniche. L'alloggio è esposto a sud-est, soleggiatissimo nelle prime ore della giornata, poi in ombra. Zona giorno con angolo cottura e divano letto, in fondo a queta stanza si torova una piccola zona notte arredata con letto a castello, stanza matrimoniale, bagno completo con doccia. Entrambe le zone escono ad una terrazza quadrata coperta di 9 mq (3x3). Climatizzatore caldo/freddo, boiler elettrico ad alta efficienza modello Ariston Velis, lavatrice, tv. Libero da subito. Siamo di fronte alla spiaggia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.680257222103585
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.130689859390259
  • Panorama: Fronte mare
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Lignano
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 7
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Lignano Sabbiadoro - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 237.76, epglRen: 87.09, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 237.76