Legnaro 25/08/2025

Prezzo
187.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
115
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
105.89

Descrizione

Su centralissimo quartiere residenziale a Legnaro, comodo a tutti i principali servizi e su via poco trafficata proponiamo in vendita appartamento del 2003 sviluppato ai piani primo e secondo. Si compone al proprio interno di zona giorno open space esposta sud con uscita su poggiolo. A seguire bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale al piano con uscita su ulteriore poggiolo. La stessa, grazie alla sua versatilità, in caso di esigenza potrebbe diventare un salottino o uno studio. Una volta salite le scale che ci portano in mansarda denotiamo la presenza di una ampia stanza da letto matrimoniale mansardata con altezze totalmente abitabili, a seguire seconda camera da letto doppia e bagno, dotato di abbaino e con vasca. Al pian terreno ampio garage di ben 25 mq con possibilità di parcheggiare 2 auto se non di grandi dimensioni. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, ha visto di recente la sostituzione della caldaia con inserimento di caldaia a condensazione, la sostituzione di n. 2 porte finestre al piano 1° e l’inserimento di 2 nuovi condizionatori. Si vende già incluso di allarme, zanzariere, aria condizionata e tende da sole. Il condominio è dotato di cappotto esterno. Tempi di consegna da concordare. Spese condominiali 50,00 euro al mese. Ottimo anche come investimento. Per avere foto e/o ricevere maggiori informazioni contattateci. Legnaro è un comune in provincia di Padova che dista poco meno di 10 km dalla città e che, grazie ad Agripolis, la scuola di agraria e medicina veterinaria dell'università di Padova, porta in città centinaia di studenti ogni anno. Classe: D – ipe 105,89 Kwh/mq anno Euro: 187.000,00 – rif. L-172 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.34149824067328
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2003
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.966300174787683
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: L-172
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Legnaro - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 105.89, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 105.89