Legnaro 10/09/2025

Prezzo
260.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
10.28

Descrizione

Vicinanze Legnaro, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, sta prendendo vita un raffinato complesso abitativo pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e ricco di comfort. Protagonista di questa nuova realizzazione è un ampio quadrilocale, ideale per famiglie o professionisti che desiderano spazi generosi, ambienti luminosi e dettagli curati con gusto contemporaneo. ✨ I tre plus che fanno la differenza: ☀️ Tripla esposizione Est – Sud – Ovest Luce naturale in ogni momento della giornata e un perfetto ricircolo d’aria per un comfort abitativo senza compromessi. ❤️ Zona living ampia Un soggiorno accogliente e versatile, dove ogni momento — dalla colazione in famiglia alle serate tra amici — trova il suo spazio ideale. ☕ Loggia coperta da 19 mq Un angolo riservato e protetto dove rilassarsi, leggere o godersi un aperitivo all’aperto in totale privacy. L’appartamento, situato al primo piano, si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, affacciata sulla loggia. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati, pensati per offrire comfort e funzionalità quotidiana. Il complesso è progettato con la massima attenzione all’efficienza energetica: ✨ Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un benessere costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata garantisce aria sempre pulita, predisposizione per sistemi d’allarme, la climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore già compresa nel prezzo completano una proposta abitativa di alto livello. La palazzina è dotata di ascensore. Una casa nuova, efficiente e pensata per il futuro. ❤️ Lasciati conquistare da un nuovo modo di abitare: moderno, confortevole e sostenibile. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.34539
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.96392
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV11-5S
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Legnaro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 10.28, epglRen: 51.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 10.28