Legnaro 10/09/2025

Prezzo
260.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
10.28

Descrizione

Vicinanza Legnaro, in un contesto residenziale moderno e ben servito, sta nascendo un nuovo complesso abitativo progettato per chi desidera vivere con eleganza, comfort e attenzione ai dettagli. Questo splendido appartamento quadrilocale di 140 mq rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e luminosi. **Tre punti di forza di questa soluzione:** ☀️ **Tripla esposizione Est - Sud - Ovest**: Una disposizione che favorisce la luminosità naturale degli ambienti e la ventilazione, assicurando comfort e benessere in ogni stagione. ✨ **Ampio soggiorno 38 mq**: Un living spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità in famiglia. ☕ **Loggia di 19 mq**: Uno spazio esterno coperto e riservato, ideale per godersi momenti all’aperto in totale privacy completamente coperto. Situato al primo piano, questo quadrilocale offre una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista open space che si affaccia sulla loggia. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate ed è completata da due bagni entrambi finestrati, progettati per offrire funzionalità e comodità. L’intero complesso è concepito con particolare attenzione al risparmio energetico; gli appartamenti sono certificati in classe energetica A4 grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni. Ogni unità dispone di impianto fotovoltaico autonomo per ridurre i consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento assicura distribuzione uniforme del calore mentre la ventilazione meccanica controllata mantiene l’aria fresca nei locali. La palazzina è dotata d'ascensore ed ogni appartamento è predisposto per impiantare sistemi d’allarme oltre alla climatizzazione estiva. La consegna dell’immobile è prevista entro settembre 2026 garantendo così una casa nuova tecnologicamente avanzata pronta ad accoglierti! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno interessato condividi questa opportunità sui social! Contattaci ora presso l'agenzia referente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.3437438
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.9631495
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV11-5S
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Legnaro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 10.28, epglRen: 51.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 10.28