Legnaro 20/06/2025

Prezzo
280.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
156
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
14.13

Descrizione

A pochi minuti da Legnaro, in un contesto residenziale in espansione e sempre più apprezzato per la qualità della vita che offre, nasce un nuovo complesso abitativo dal design moderno e dalla forte identità architettonica. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, confortevole e perfettamente integrata in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Tre motivi per innamorarsene ✨ Giardino privato con portico Un angolo verde riservato e accogliente, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la serenità di uno spazio tutto proprio. ☕ Ampiezza e comfort degli spazi La zona giorno open space di 38 mq si distingue per luminosità e funzionalità, mentre i doppi servizi finestrati e le tre camere da letto rendono questa abitazione perfetta per la vita quotidiana di una famiglia moderna. ❤️ Comodità e sicurezza senza compromessi Garage e posto auto privati garantiscono praticità e tranquillità, con accessi comodi e spazi ben organizzati. Distribuzione interna L’appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su una pianta razionale, che privilegia luce naturale e vivibilità. L’ampia zona giorno open space, con cucina a vista, si apre direttamente sul giardino, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, con finiture eleganti e funzionali. Un secondo portico, accessibile sia dalla zona notte che dal bagno, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come area relax, lavanderia o stenditoio coperto. Tecnologia e dotazioni di ultima generazione Il complesso è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni unità è certificata in classe energetica A4, grazie a un involucro costruttivo ad alte prestazioni che assicura eccellente isolamento termico e acustico. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, e ventilazione meccanica controllata, per garantire benessere costante e consumi ridotti. La climatizzazione estiva è già installata, mentre la predisposizione per l’impianto d’allarme consente di personalizzare la sicurezza secondo le proprie esigenze. La presenza dell’ascensore e la qualità dei materiali scelti rendono questa soluzione abitativa moderna, durevole e piacevole da vivere ogni giorno. Un’abitazione che unisce stile contemporaneo, efficienza e comfort. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.34539
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.96392
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV11-1S
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Legnaro - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 14.13, epglRen: 68.99, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 14.13