Leggiuno 15/09/2025

Prezzo
235.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
95
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
201.84

Descrizione

Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore della tranquilla zona di Mirasole, a Leggiuno. Con una superficie di 95 mq commerciali di cui 91 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con accesso diretto al terrazzino, dove potrete godere di una splendida vista sul lago e sulla natura circostante. La cucina separata ma a vista sul soggiorno è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Pochi gradini portano alla zona notte dove vi sono le due camere da letto spaziose e den definite di cui una con un bagno in suite con doccia e una grande finestra/vetrata, completa di veneziane, con spettacolare vista sulle colline. Un'altro bagno completo di doccia Jacuzzi con idromassaggio e sauna e posto appartato per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà uno spazioso ripostiglio, un box auto ed una cantina. Nel complesso condominiale vi è una bellissima piscina aperta nei mesi estivi dove potersi rilassare e godere sempre del sole e della tranquillità. La bellezza del Lago Maggiore è facilmente raggiungibile per piacevoli passeggiate o attività all'aria aperta durante il weekend. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 167 euro, rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole ma anche conveniente dal punto di vista economico. Caratteristiche distintive includono pavimenti eleganti che aggiungono un tocco di classe agli ambienti interni e finestre panoramiche che garantiscono luce naturale in ogni stanza. Non perdete l'opportunità di visitare questo incantevole appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. APE G - Ep gl,nren 201,84 Rif. LS --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.88201
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1974
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.61124
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: LS
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Mirasole
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 201.84, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 201.84