Lecce 01/08/2025
- Prezzo
- 135.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 200.00
Descrizione
IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO presenta la vendita di un incantevole appartamento trilocale situato a Lecce, proprio alle porte del suggestivo Centro Storico. A soli 100 metri da Porta San Biagio, questo immobile si trova all'interno di un palazzo storico degli anni '40 e offre una fusione unica tra charme antico e comfort contemporaneo. Con una superficie complessiva di circa 90 mq, l'appartamento è collocato al piano terra ed è caratterizzato dalle affascinanti volte a Crociera che raggiungono un'imponente altezza di ben 4.80 metri, offrendo potenzialità per soppalchi creativi o spazi aggiuntivi. La proprietà beneficia anche della presenza di due ingressi distinti, il che rende possibile trasformare l'immobile in due unità abitative autonome ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento per locazioni turistiche o residenziali. Presenta una funzionale disposizione: tre ampi vani, disimpegno, servizio igienico finestrato, cucina e piccolo ortale che garantisce luce ed aria. la soluzione è stata oggetto di ristrutturazione, salvaguardando gli infissi caratteristici. L’appartamento ha già subito opere di ristrutturazione mirate a preservare le caratteristiche storiche degli infissi senza tempo. Sebbene sia in buone condizioni generali, potrebbe beneficiare ancora di piccoli interventi estetici così da elevarne ulteriormente il fascino visivo. Situato nel cuore pulsante della città barocca Salentina, questo appartamento consente ai futuri proprietari di sperimentare appieno lo stile vivace e culturale offerto da Lecce; con i suoi monumenti storici come la Basilica de Santa Croce e piazze animate ricche di caffè tipici, tutti facilmente accessibili a piedi dalla posizione centrale dell’immobile. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO per maggiori informazioni o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 40.34862919938135
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: ante 67
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 18.17257698822982
- Panorama: Vista monumento
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: IN S.A 272
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Lecce - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 200.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 200.00
