Lecce 13/06/2025
- Prezzo
- 177.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 80
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 0.00
Descrizione
OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita a due passi dal centro di Lecce, in una delle zone più ricercate e servite della città, "ZEFIRO SUITES" una soluzione completamente ristrutturata e pronta sin da subito. L'immobile è perfetto per ogni tipo di esigenza, sia come appartamento ad uso abitativo ma anche ad uso investimento con rendita immediata, trattandosi infatti di una struttura ricettiva già avviata (B & B) e attualmente attiva. Internamente l'abitazione è stata finemente ristrutturata da ogni punto di vista con grande attenzione per la qualità degli spazi, il comfort abitativo e, soprattutto, l’isolamento acustico, elemento raro e prezioso sia in ambito turistico che in quello residenziale. All'ingresso un cancelletto fronte strada introduce a un piccolo spazio esterno di pertinenza esclusiva, dal quale si accede in modo indipendente alle due eleganti suite. Entrambe le unità presentano camera da letto e angolo cottura, bagno finestrato e perfino un divano letto, ottimo per l’ampliamento della capienza. Completa il tutto un vano tecnico esterno, utile come deposito o area di servizio. Ogni dettaglio, dagli arredi alla climatizzazione, è stato pensato per offrire un’esperienza di soggiorno superiore e ideale per chi cerca una casa bifamiliare con studio annesso, o una dimora con spazio per ospiti, così come per ogni tipo di viaggiatore, turista, famiglia, trasfertista ecc. La soluzione è già pronta per essere abitata, senza alcun intervento da effettuare, ma pronta anche per un ingresso immediato nel mercato degli affitti senza investimenti aggiuntivi essendo già presente, e con ottime recensioni, su Booking e altre piattaforme. Si valuta anche la vendita comprensiva di arredi su richiesta (a parte). "ZEFIRO SUITES" rappresenta una rara occasione che abbraccia ogni esigenza, per un comfort massimo e/o reddito immediato, proprio nel cuore della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 40.34606
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 18.17157
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lecce
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
