Lecce 17/03/2025
- Prezzo
- 335.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 115
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 98.71
Descrizione
Stai cercando un appartamento che combini eleganza e praticità? Situato nella vivace zona Mazzini, questo straordinario immobile potrebbe davvero essere la soluzione perfetta per le tue esigenze! Posto al primo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturato sia all’interno che nel prospetto, con una generosa superficie di circa 115 mq, offre spazi ben distribuiti e molto luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca del loro appartamento ideale. L’immobile si apre con un ampio soggiorno/salotto che accoglie gli ospiti con calore e stile servito da uno splendido terrazzino che dona luce naturale durante tutto il giorno, creando l'ambiente ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è accogliente e deliziosa, arricchita da nuovissimi elettrodomestici Smeg tra cui i 5 fuochi disegnati del noto architetto Renzo Piano. Le due camere da letto offrono comfort e privacy grazie alla loro generosa metratura, come dimostra la presenza della cabina armadio all’interno della camera padronale. Il bagno eccelle per eleganza e luminosità: le pareti sono sapientemente rivestite con mosaico Bisazza e il lavabo, pezzo unico, disegnato e prodotto con il piano in Corian. Il ripostiglio e la lavanderia completano la lista delle comodità di questo splendido appartamento. Completamente ristrutturato con impiantistica nuova (sia idrica che elettrica), infissi in legno all’interno e alluminio all’esterno con vetro camera ad elevata efficienza energetica, pavimenti elegantemente selezionati in gres porcellanato Marazzi, ed aria condizionata. Inclusa nel prezzo la nuovissima e moderna cucina! La posizione strategica dell’immobile consente di godere appieno della vita urbana: scuole, negozi alla moda, ristoranti raffinati e caffè storici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette spostamenti agevoli verso ogni parte della città. Non perderti questa opportunità unica! Contatta ora Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita – la tua nuova casa ti aspetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 40.35456
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 18.18069
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 95SA
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Mazzini
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 98.71, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 98.71
