Istrana 31/08/2025

Prezzo
300.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

(per info 328 8349492 Feltrin ing. Gianni) Scopri questo splendido appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano nel cuore di Istrana. Con una superficie generosa di 120 mq, l'unità offre un'accogliente zona giorno di ben 44 mq, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo coperto di 40 mq. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive o per far giocare i bambini in sicurezza. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per famiglie: scuole e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Per la tua comodità, l'appartamento è dotato di un ascensore che ti porterà direttamente al tuo piano. Dal punto di vista energetico, la proprietà è equipaggiata con impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantendo efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di ventilazione meccanica mantiene sempre aria fresca negli ambienti interni. L'appartamento dispone inoltre di due camere matrimoniali spaziose (oltre 15 mq) ideali per creare angoli personali accoglienti e una camera singola perfetta come studio o stanza degli ospiti. Due ampi bagni completano l'offerta; uno dei quali può essere utilizzato come lavanderia. A disposizione anche un garage spazioso al piano terra, comodo per parcheggiare senza stress. Rif. A0087 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.681667
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.086389
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A0087
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Istrana - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00