Istrana 04/06/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
12.00

Descrizione

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in centro a Istrana, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben curata di sole 4 unità, in una posizione comodissima a tutti i principali servizi come scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. L’ingresso introduce in un’ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e accogliente. Due ampie vetrate garantiscono grande luminosità naturale e consentono l’accesso diretto al terrazzo abitabile di 21 mq, ideale per godere del tempo all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi durante le giornate di sole. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati. Una delle due camere matrimoniali è dotata di un terrazzino privato, perfetto per creare uno spazio riservato e personale. Al piano interrato è presente un garage doppio, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture e gli impianti, creando spazi che rispecchiano il proprio stile e le proprie necessità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Queste caratteristiche garantiscono un’elevata efficienza energetica, offrendo comfort abitativo e risparmio sui consumi. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Rif:A0077 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.67738
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.10369
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A0077
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Istrana - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 12.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 12.00