Incisa Scapaccino 01/09/2025

Prezzo
40.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
58
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
4
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Urban House Hub immobiliare propone un appartamento di circa 58 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina nel Comune di Incisa Scapaccino. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un ampio tinello con cucinotto, ambiente che rappresenta il cuore della zona giorno e che, con i giusti interventi, può esser valorizzato per diventare un 'area conviviale moderna e funzionale. La zona notte è composta da una camere da letto matrimoniale, luminosa e di buona metratura, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'appartamento gode di una esposizione angolare che assicura buona luminosità durante tutta la giornata e dispone di un ampio e comodo balcone, il quale offre spazio aggiuntivo utilizzabile in diverse stagioni. A completare la proprietà un locale cantina. La casa si presenta allo stato originario dell'epoca della costruzione quindi da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un vantaggio per chi desidera intervenire sugli interni scegliendo finiture e soluzioni moderne. Il portoncino di ingresso è blindato , mentre gli infissi esterni sono già stati sostituiti installando infissi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con gestione dei consumi controllata tramite termo valvole. Questa proprietà rappresenta una scelta ottimale sia a chi cerca una prima abitazione da rinnovare secondo i proprie gusti, sia a chi è interessato a un investimento da destinare alla locazione, grazie al buon rapporto tra prezzo e potenzialità di trasformazione. Il Comune di Incisa Scapaccino, situato nella provincia di Asti, è un posto caratterizzato da una forte identità storica e da un tessuto urbano raccolto e vivibile. Il centro offre i principali servizi, scuole e attività commerciali, risultando adatto a famiglie e a chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Dal punto di vista logistico la location gode di una posizione strategica: dista circa 15 Km da Asti ed è ben collegata con altri centri del Monferrato e dell'alessandrino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 44.80683
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1966
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.37326
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: INCISA 2LOC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Incisa Scapaccino
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00