Gussago 13/09/2025

Prezzo
275.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
244.17

Descrizione

Gussago - Nel borgo di Piè del Dosso, circondata dal verde collinare tra pievi e cantine, proponiamo in vendita soluzione dal sapore antico ubicata in raccolto contesto residenziale. L' immobile è disposto su due livelli più una zona mansardata. L' ingresso si apre sulla sala con angolo cottura, quest' ultimo dotato anche di una pratica dispensa ricavata nel sotto scala. Il bagno di servizio adibito anche a lavanderia completa il livello. Il piano primo, caratterizzato dal rivestimento in cotto antico dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio, di una seconda stanza da letto e di un importante disbrigo "armadiabile" valorizzato dal balcone che offre una vista davvero gradevole sulle colline limitrofe. Sempre al piano primo è stato collocato tra le stanze da letto il bagno padronale, finestrato, finemente ristrutturato solo due anni fa. Una pratica scala interna in legno ci accompagna nella zona mansardata, curata nei dettagli e caratterizzata dalle travi a vista in legno naturale, sfruttabile per diverse destinazioni d' uso grazie anche alle armadiature su misura inserite negli ambienti. La copertura ha subito un intervento di manutenzione straordinaria a metà anni 90 mente l' impianto termo sanitario, i bagni e la caldaia e la canna fumaria a tetto sono stati rinnovati nel 2023. Nella corte è stato poi ubicato il posto auto coperto che praticamente può essere considerato alla stregua di un box. La posizione comoda e tranquilla, gli importanti spazi interni, le recenti migliorie oltre alle spese condominiali davvero irrisorie rendono la proposta davvero interessante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.59792299999999
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1995
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.157511
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 106
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Piè del dosso
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 244.17, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 244.17