Guidonia Montecelio 06/06/2025

Prezzo
170.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
176
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nella tranquilla e riservata zona di Villanova di Guidonia, precisamente in Via Tito Bernardini. L’immobile occupa interamente il secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. L’abitazione, particolarmente luminosa e di generosa metratura, ben 176 mq., si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax, una spaziosa cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi ben distribuiti. Completano la proprietà quattro balconi che offrono una piacevole vista panoramica e un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A disposizione anche un comodo ripostiglio e una cantina di ampie dimensioni. Tra gli elementi di pregio figurano un lastrico solare AD USO ESCLUSIVO, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e un lavatoio PRIVATO. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e preferenze. La richiesta è di € 199.000,00. La zona di Villanova si distingue per la sua posizione strategica, ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, con collegamenti agevoli verso Roma e le principali località limitrofe. Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.96069212943514
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 12.755845785140993
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1533
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Villanova
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00