Grado 23/07/2025

Prezzo
135.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
55
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
E
IPE:
179.60

Descrizione

Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Pineta di Grado. Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare e alla natura. L'appartamento ubicato al terzo piano e servito da ascensore dal primo piano, presenta spazi ben distribuiti con una luminosa area living che si affaccia su un'ampia terrazza, perfetta per godere le serate estive. Il soggiorno offre una comoda zona relax ed uno spazio per il tavolo dove pranzare o cenare. La cucina separata è spaziosa con piano cottura ad induzione. La camera da letto è spaziosa e confortevole, offrendo la giusta privacy dopo lunghe giornate trascorse sulla spiaggia o esplorando le bellezze locali. Inoltre, l’appartamento dispone di ulteriori comodità come aria condizionata sia in camera da letto che in soggiorno. Il bagno finestrato è stato ristrutturato di recente ed è completo di tutti i servizi. Inoltre sono stati installati serramenti in pvc con termocamera e nuovo boiler elettrico. Posizionato strategicamente nella zona Pineta, avrai accesso immediato alle splendide spiagge di Grado oltre a numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti freschi del pescato locale. Le aree verdi circostanti offrono opportunità ideali per passeggiate all'aperto o attività sportive. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.67937
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1973
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.42846
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: GNN135LC1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pineta
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 179.60, epglRen: 86.55, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 179.60