Gozzano 05/08/2025

Prezzo
128.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
149
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
166.76

Descrizione

Questo appartamento in vendita si trova a Gozzano ed è dotato di tutti gli spazi e i comfort ideali per la vita familiare, oltre a un prezioso giardino privato. L'alloggio è situato al piano rialzato di una casa bifamiliare e si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - 3 camere da letto - bagno - cantina - locale lavanderia - garage Costruita negli anni '60, questa abitazione conserva la solidità delle strutture di un tempo, arricchita da aggiornamenti funzionali che ne migliorano la vivibilità e l'efficienza, come l'impianto elettrico recentemente rifatto e le tapparelle in PVC. Il tetto è dotato di uno strato isolante che contribuisce a garantire un buon comfort termico in ogni stagione. Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso e funzionale: la cucina e la zona giorno sono ben separate dalla zona notte, che ospita tre camere da letto ampie e luminose. Il bagno è completo e funzionale, ma l’ampia metratura dell’appartamento permette anche eventuali personalizzazioni o redistribuzioni interne. . All’esterno, un giardino privato regala la possibilità di vivere il verde in ogni momento della giornata, coltivare un orto o creare uno spazio gioco per i bambini. Completa la proprietà una legnaia coperta, perfetta per chi ama il calore della stufa o del camino. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e metrature generose, in una zona ben servita e a pochi minuti dal lago d'Orta, con spazi versatili e un contesto tranquillo che permette di vivere ogni giorno con qualità. Un investimento intelligente in un immobile solido, già dotato delle principali migliorie tecniche e pronto per essere vissuto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.75241
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.43696
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-GOZBOR
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Gozzano - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 166.76, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 166.76