Gorizia 29/05/2025

Prezzo
155.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
66
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
149.32

Descrizione

Stai cercando un appartamento pronto da vivere, al piano terra, con giardino privato e in una zona tranquilla? Sembra difficile trovare tutto questo insieme, ma oggi ti propongo una soluzione davvero unica! Visite in Open House Sabato 14 giugno – Solo su appuntamento! Vivi la casa già da ora: guarda il tour video sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare! Ti presento un appartamento con una caratteristica rara: il doppio giardino, a servizio sia della zona giorno che della zona notte. L’ingresso si apre sull’ampio e curato giardino privato di oltre 50 mq, ideale per organizzare barbecue, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità. Attraverso la porta blindata si accede direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con zona divano/TV e da una cucina su misura, completa di tutti gli elettrodomestici. La porta finestra garantisce luminosità e un comodo accesso al giardino esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Anche qui troviamo un ulteriore valore aggiunto: entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo giardino privato sul retro, anch’esso di oltre 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax, coltivare piante o realizzare un piccolo orto. Ogni spazio è stato progettato per essere pratico e funzionale: un disimpegno con zona lavanderia e ripostiglio, finiture moderne, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, scuretti, riscaldamento autonomo e predisposizione per il climatizzatore sia in zona giorno che notte. L’appartamento viene consegnato arredato, comprensivo di cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, camera matrimoniale con armadio, letto e cassettiera, camera singola con armadio e letto, rendendo così la soluzione immediatamente pronta all'uso sia per chi cerca la sua prossima casa, sia per uso investimento. Una comoda cantina completa la proprietà, ideale per riporre biciclette, attrezzature o per il cambio stagione. Le informazioni e le immagini hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. _________________________ Contattaci per ulteriori informazioni e/o per organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: +39 392 067 61 04 Scrivendo all’indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per restare aggiornato! _________________________ Se devi vendere casa per acquistarne un’altra, contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.93402
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2007
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.6333
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BRZ155LN
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Gorizia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 149.32, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 149.32