Gorizia 06/05/2025

Prezzo
245.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
143
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
7
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita appartamento in pieno centro a Gorizia. Ti potrebbe interessare perché: - In pieno Centro - Totalmente ristrutturato; - Termoautonomo. L'appartamento è posto al settimo piano di una palazzina risalente agli anni '60, dotata di ascensore che porta ai rispettivi piani abitativi ed anche nel piano seminterrato. L'appartamento si sviluppa con entrata in ampio ingresso che porta all'ampia zona living di circa 40 mq dotata di aperture finestrate di 8 metri circa, dove vi è anche una porta finestra che permette di accedere ad un terrazzo dal quale si può godere di vista esclusiva sul Castello di Gorizia. Proseguendo vi è un ampio disimpegno che porta alla cucina con accesso al terrazzino, ampia camera utilizzata ad oggi come studio, camera matrimoniale dalle ampie metrature e dotata anch'essa di aperture finestrate lungo tutta la parete di circa 4 metri , ed infine 2 bagni di cui uno utilizzato attualmente dal proprietario come lavanderia. A completare la proprietà vi è una comoda soffitta situata all'ultimo piano ed un box auto al piano seminterrato con accesso carraio dalla strada principale. Inoltre all'ultimo piano vi è la scala che porta ad ampio terrazzo ad uso condominiale dal quale si può godere di una vista a 360° sulla città. Inoltre, acquistabili separatamente alla presente vendita, vi sono due posti auto coperti al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia a livello estetico che a livello di impianti elettrico ed idraulico dove i proprietari hanno curato ogni singolo dettaglio, dalla pavimentazione in marmo, alla domotica che gestisce l'impianto generale e quello di antintrusione. L'impianto di riscaldamento, a differenza degli altri enti, è stato reso autonomo diminuendo così i costi di gestione e, per raffrescare nei mesi piu' caldi, vi sono due split, uno posizionato nella zona living ed uno nel disimpegno. Punto forte dell'appartamento è l'esposizione e le aperture finestrate, con infissi in alluminio rivestito in pvc vetrocamera, completi di avvolgibili in pvc, che permettono di godere di ottima luminosità. Se cercate una soluzione completamente ristrutturata, termo-autonoma, senza lavori da eseguire e nel cuore di Gorizia, questa è la casa che fa per voi!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.904512
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.599013
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 7
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SFS245LN11
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: Più di 9
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Gorizia
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00