Gorizia 18/06/2025
- Prezzo
- 89.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 45
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 2
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 134.11
Descrizione
A Gorizia, in via Pola, vi presentiamo un vero gioiellino pronto da vivere! Soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa senza pensieri: le condizioni sono impeccabili e l’appartamento viene venduto completo di arredi e accessori, così non dovrete fare altro che portare le vostre cose e iniziare subito a godervi il nuovo spazio. Visite in Open House Sabato 28 giugno – Solo su appuntamento! Vivi la casa già da ora: guarda il tour video sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare! Gli ambienti sono stati studiati con grande attenzione: la zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per ospitare amici o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina in linea, semplice ma funzionale, è dotata di tutto il necessario, mentre l’angolo divano permette di vivere momenti di relax in totale comfort. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e ospita anche il climatizzatore caldo/freddo, già installato e pronto all’uso. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, arredata con un armadio ad angolo su misura e uno spazio perfetto per chi lavora da casa o desidera una zona dedicata ai propri hobby. Il bagno, comodo e moderno, offre una doccia di dimensioni generose, pensata per garantire il massimo comfort. Uno degli aspetti più rari e preziosi di questo appartamento è sicuramente lo spazio esterno: un terrazzo ampio oltre i 5 mq, che rappresenta una vera rarità per immobili di queste dimensioni, capace inoltre sia di ospitare una pratica zona lavanderia, così da mantenere il bagno sempre ordinato e silenzioso, sia tavolino e sedie per rilassarsi o godersi una pausa all’aria aperta. A completare la proposta troviamo una cantina spaziosa, ideale per riporre tutto ciò che serve solo in alcuni periodi dell’anno, e un garage collegato internamente, così da poter scaricare la spesa o accedere all’auto senza uscire all’esterno, anche nelle giornate di pioggia. Il cancello elettrico garantisce ulteriore comodità e sicurezza. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Le informazioni e le immagini hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. _________________________ Contattaci per ulteriori informazioni e/o per organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: +39 392 067 61 04 Scrivendo all’indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per restare aggiornato! _________________________ Se devi vendere casa per acquistarne un’altra, contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. V Gorici, na ulici via Pola, vam predstavljamo lepo stanovanje, pripravljeno za takojšnjo vselitev! Popolna rešitev za tiste, ki si želijo vselitve brez skrbi in stresa: stanovanje je v brezhibnem stanju in se prodaja popolnoma opremljeno s pohištvom in dodatki. Prinesete le svoje stvari in lahko takoj začnete uživati v novem prostoru. Ogled v obliki Open House v soboto, 28. junija – samo po predhodnem dogovoru! Stanovanje si lahko ogledate že zdaj: video ogled na našem YouTube kanalu “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” in se pustite navdihniti! Prostori so zasnovani z veliko pozornosti: dnevni prostor je svetel in prijeten, idealen za sprejemanje prijateljev ali sproščanje po napornem dnevu. Kuhinja v liniji, enostavna, a funkcionalna, je opremljena z vsem potrebnim, kavč kot pa omogoča sproščujoče trenutke v popolnem udobju. Praktičen hodnik ločuje dnevni prostor od spalnega dela in vsebuje tudi že nameščeno klimatsko napravo za ogrevanje/hlajenje, pripravljeno za uporabo. Spalnica z zakonsko posteljo je prostorna in svetla, opremljena s kotno vgradno omaro in ima prostor, ki je idealen za delo od doma ali kot kotiček za hobije. Kopalnica je moderna in udobna, z veliko prho, zasnovano za največje udobje. Ena izmed redkih in najdragocenejših lastnosti tega stanovanja je zagotovo zunanja površina: terasa, večja od 5 m², kar je prava redkost za nepremičnine teh dimenzij. Na njej je dovolj prostora za priročen kotiček za pranje perila – tako ostane kopalnica vedno urejena in brez hrupa – ter za mizico in stole, kjer lahko uživate na svežem zraku. Ponudbo dopolnjuje prostorna klet, idealna za shranjevanje stvari, ki jih potrebujete le občasno, in notranje povezana garaža, ki omogoča, da lahko prinesete nakupe ali dostopate do avta brez izpostavljanja vremenskim razmeram. Električna vrata za dostop do garaž, pa zagotavljajo dodatno udobje in varnost. Stanovanje ima lesena okna z dvojnim steklom in komarniki, individualno ogrevanje ter nizke stroške upravljanja. Informacije in slike so zgolj informativne narave in ne predstavljajo pogodbenega elementa. --- Kontaktirajte nas za dodatne informacije in/ali za organizacijo ogleda! Pokličite ali pišite tudi preko WhatsApp-a na: +39 392 067 61 04 ✉️ Pišite na e-naslov: info@venderecasagorizia.it Spremljajte nas na YouTube, Instagramu in Facebooku, da ostanete na tekočem! --- Če želite prodati svojo nepremičnino, ali kupujete novo, me kontaktirajte in spoznajte naš marketinški načrt ter kako ga lahko uporabimo za vašo nepremičnino. Ogledate si lahko rezultate, ki so jih dosegli drugi lastniki, in odkrijete, kako zamenjati dom brez skrbi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.9287
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento bilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2004
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 13.60354
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: KVC89LN
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Gorizia
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 134.11, epglRen: 2.29, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 134.11