Genova 22/09/2026

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
76
Libero:
Libero al rogito
Stato:
2
Locali:
Trilocale
Bagni
1
Cucina:
Angolo cottura
Piano:
Settimo
Riscaldamento:
Centralizzato
IPE:
145,74 kwh/mq

Descrizione

VIA CAPRI - Studioemme Immobiliare propone in vendita in Via Capri, in stabile ristrutturato, ordinato e dotato di ascensore, luminoso appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti curati, ottime finiture, tre balconi vivibili e vista aperta. La casa si distingue fin dal primo ingresso per l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è ampia e accogliente, organizzata in un moderno open space con sala, angolo cottura e zona pranzo, con accesso diretto al primo balcone vivibile. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di accesso indipendente al secondo balcone vivibile, con piacevole vista aperta sul verde. La camera matrimoniale dispone inoltre di un ulteriore accesso diretto al balcone della zona giorno, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Il bagno, moderno e particolarmente curato nelle finiture, è dotato di doccia in vetro, doppi lavabi e sanitari sospesi e dispone di accesso al terzo balcone, dove troviamo un comodo sottotetto adibito a lavanderia, completo di lavandino con acqua corrente. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato proprio dagli spazi accessori: sui tre balconi sono presenti tre ampi sottotetti, due dei quali utilizzati come pratiche dispense e uno come lavanderia. Una caratteristica estremamente funzionale che permette di disporre di importanti spazi contenitivi senza sacrificare gli ambienti interni dell'abitazione. L’appartamento è stato ristrutturato e rifinito con particolare attenzione e si presenta pronto per essere abitato, senza la necessità di lavori. Nel prezzo di vendita è inoltre compreso il mobilio nuovo, scelto per valorizzare gli ambienti e rendere la casa immediatamente abitabile, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comfort. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, le tapparelle elettriche, la porta blindata e il pregiato parquet conferiscono comfort e qualità agli ambienti, mentre la l’aria condizionata, l’impianto elettrico sfilabile e il riscaldamento centralizzato con termovalvole completano le dotazioni della casa. Le diverse esposizioni, unite alla posizione all’ultimo piano, garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante la giornata e affacci piacevoli e aperti. La posizione è inoltre comoda a negozi, supermercati e ai principali servizi, mentre il centro è raggiungibile in circa dieci minuti di automobile. Una soluzione completa e funzionale, pronta da vivere e proposta con mobilio come nuovo incluso nel prezzo, ideale per chi desidera comfort e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Siamo inoltre a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile e per accompagnarti con professionalità e serenità in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa.

  • Pavimento cucina: Parquet
  • Costruzione: Signorile
  • Pavimento soggiorno: Parquet
  • Anno di costruzione: 1970
  • Rif. agenzia: 26437
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Plastica
  • Esposizione interna: SI
  • Condizionatore: SI
  • N. balconi: 3
  • N. ascensori: 1
  • Pavimento bagno: Parquet
  • N. piani: Non Specificato
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 7
  • Spese condominiali: 140.00 mensili
  • Pavimento camera: Parquet