Genova 11/02/2026

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Libero:
Libero al rogito
Stato:
4
Locali:
Trilocale
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
Quinto
Riscaldamento:
Centralizzato
IPE:
200,00 kwh/mq

Descrizione

MARASSI - Via Gaulli | Piano alto con balconate e ascensore Studioemme Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento situato in Via Gaulli, nel cuore di Marassi, posto a un piano alto di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile si apre su un tipico ingresso alla genovese che conduce agli ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La sala, ampia e accogliente, gode di accesso diretto alla balconata con piacevole affaccio sul verde. La cucina è abitabile e anch’essa servita da balcone, ideale per chi ama spazi vivibili e ben arieggiati. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, bagno finestrato e comoda dispensa. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere in tutte le stanze, un dettaglio che contribuisce al comfort abitativo durante tutto l’anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione ottimizzata dei consumi, mantenendo spese contenute. L’appartamento è dotato di ogni comfort e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ben organizzati, luminosità e tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: zona comoda a tutti i servizi, silenziosa ma perfettamente collegata al centro città. Un’ottima opportunità per chi desidera un eccellente rapporto qualità-prezzo in una delle zone più richieste del quartiere. Da vedere! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Studioemme Immobiliare ai numeri: 010 6981018 /335 7368279. Siamo inoltre a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile e per accompagnarti con professionalità e serenità in ogni fase dell’acquisto della tua nuova casa.

  • Pavimento cucina: Granito
  • Costruzione: Civile
  • Pavimento soggiorno: Granito
  • Anno di costruzione: 1970
  • Rif. agenzia: 26428
  • Infissi esterni: Vetro semplice / Metallo
  • Esposizione interna: SI
  • N. balconi: 2
  • N. ascensori: 1
  • Pavimento bagno: Ceramica
  • N. piani: Non Specificato
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 7
  • Video: Visita
  • Spese condominiali: 100.00 mensili
  • Pavimento camera: Granito