Genova 20/05/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Libero:
Libero al rogito
Stato:
2
Locali:
Trilocale
Bagni
1
Cucina:
Angolo cottura
Piano:
Secondo
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia
IPE:
105,20 kwh/mq

Descrizione

SAMPIERDARENA – VIA CANTORE (TRAVERSA) Nel cuore di Sampierdarena, in una tranquilla traversa di Via Cantore, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, situato in un elegante palazzo ordinato e dotato di ascensore. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, ed è pronto per essere abitato da subito. La casa gode di un’esposizione a sud che la rende particolarmente luminosa in ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su una moderna zona giorno open space, con angolo cottura e zona pranzo che affacciano su una balconata vivibile, perfetta per rilassarsi all’aperto. La camera matrimoniale, molto ampia, offre un secondo accesso al balcone, mentre la seconda camera, più piccola, è ideale come stanza per un figlio, studio o ospiti. Il bagno è dotato di una comoda doccia e completano la proprietà una pratica dispensa e numerosi comfort che rendono l’abitazione ancora più interessante. La ristrutturazione ha incluso l’installazione di una porta blindata, nuovi infissi in PVC, pavimenti in grès porcellanato di ottima qualità, impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti e un moderno sistema di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, rendendo l’appartamento anche molto conveniente dal punto di vista della gestione economica. La posizione è strategica: comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi del quartiere. Si tratta di un’occasione davvero interessante, con un eccellente rapporto qualità-prezzo, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona servita e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo a tua disposizione ai numeri 010 6981018 e 335 7368279. Saremo felici anche di offrirti una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a fare un passo sicuro verso l’acquisto della tua nuova casa.

  • Pavimento cucina: Marmo
  • Costruzione: Medio - Signorile
  • Pavimento soggiorno: Marmo
  • Rif. agenzia: 25413
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Metallo
  • Esposizione interna: SI
  • Condizionatore: SI
  • N. balconi: 1
  • Pavimento bagno: Ceramica
  • N. piani: Non Specificato
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 4
  • Spese condominiali: 100.00 mensili
  • Pavimento camera: Marmo