Genova 12/11/2026

Prezzo
110.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
58
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
A Vista
Piano:
1
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
E
IPE:
147,78 m2

Descrizione

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, COMPLETAMENTE ARREDATO E GIA' A REDDITO Un investimento pronto, senza lavori da eseguire, in una posizione strategica di Via Paleocapa. Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato pochi anni fa, curato nei dettagli e pronto per essere abitato o mantenuto come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessita' di alcun intervento: gli impianti sono a norma e certificati, le finestre sono nuove e gli ambienti sono stati valorizzati con un piacevole e funzionale open space. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilio di ottima qualita', consentendo al nuovo proprietario di disporre immediatamente di un immobile completo e funzionale, senza ulteriori spese di allestimento. Un ulteriore punto di forza e' la grande luminosita' degli ambienti, accompagnata da una vista aperta, caratteristica particolarmente piacevole e non scontata per la posizione. UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA L'immobile si trova in un punto focale di Via Paleocapa, in una zona estremamente comoda e ben servita. A pochi passi si trovano infatti le principali infrastrutture e i servizi di uso quotidiano: fermate degli autobus, scuole, banche, ufficio postale, farmacia e centri culturali, oltre a tutte le comodita' che rendono la posizione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere l'immobile sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito. UN INVESTIMENTO GIA' PRODUTTIVO La proposta e' particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: l'appartamento e' gia' locato, con un ottimo e puntuale inquilino, che corrisponde un canone di 450 euro mensili. Per chi cerca una soluzione a reddito, si tratta quindi di un immobile che permette di acquistare un prodotto gia' pronto, gia' arredato e gia' produttivo, senza dover affrontare i tempi e i costi della ristrutturazione, dell'arredo e della ricerca di un inquilino. Una soluzione da valutare con particolare attenzione, ideale per chi desidera un investimento concreto, semplice da gestire e inserito in un contesto urbano strategico. ERREGI IMMOBILIARE - LAVORIAMO SOLO IN ESCLUSIVA Erregi Immobiliare opera esclusivamente attraverso incarichi in esclusiva. Una scelta precisa che ci permette di seguire ogni compravendita con la massima attenzione, trasparenza e professionalita', tutelando le parti e garantendo un percorso tranquillo, sicuro e organizzato al 100%. Per noi l'esclusiva non e' soltanto una modalita' di lavoro: e' la garanzia di poter offrire al cliente un servizio realmente professionale, dalla valutazione dell'immobile fino alla conclusione della transazione. Un appartamento pronto, un investimento gia' a reddito e una posizione strategica: una proposta da non sottovalutare. CLASSE ENERGETICA: E 147,78 kWh/m2 a

  • Anno costruzione: 0
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Arredato a Nuovo
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 1
  • Rif. agenzia: V000142
  • Spese: 500
  • N. balconi: 1