Genova 17/06/2025

Prezzo
540 €
Contratto:
Affitto
Mq:
70
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

In Viale Villa Chiesa, a Genova, è disponibile un trilocale di 70 m² situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e parcheggio. L’appartamento si compone di due stanze e un bagno, offrendo spazi adatti sia a una coppia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. La presenza del parcheggio rappresenta un vantaggio per chi si sposta frequentemente in auto e cerca una soluzione comoda in città. Per quanto riguarda i comfort, la casa è dotata di forno, ideale per chi ama cucinare e desidera preparare i propri pasti in modo pratico. Tra gli arredi, sono presenti un armadio, un letto matrimoniale e una scrivania, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti funzionali e pronti per essere vissuti. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 540 mensili Spese condominiali: € 150 Utenze: a consumo, a carico dell’inquilino (elettricità, gas, internet) Deposito cauzionale: € 970 Data di disponibilità: 22/06/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: Brin (Linea Metrò Genova), circa 600 metri Tram/autobus: Linee 7, 8, 9, 63, 272 (fermata “Villa Chiesa” a circa 100 metri) Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione Genova Rivarolo, circa 750 metri Servizi e punti d’interesse Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi utili: il supermercato Coop si trova a circa 300 metri, mentre la Farmacia Villa Chiesa dista circa 200 metri. A meno di 500 metri sono presenti bar, pizzerie e ristoranti, come la Trattoria Da Mario e la Pizzeria Villa Chiesa. Il Parco Villa Rossi, ideale per passeggiate e attività all’aperto, è raggiungibile in circa 600 metri. Per chi ama la lettura, la Biblioteca Gallino si trova a circa 700 metri. Inoltre, la zona è ben servita da negozi di vicinato e servizi essenziali. Quartiere L’appartamento si trova nel quartiere di Rivarolo, una zona residenziale della Val Polcevera, ben collegata con il centro di Genova grazie alla metropolitana e alle numerose linee di autobus. Rivarolo è caratterizzato da una vivace vita di quartiere, con mercati rionali, botteghe storiche e una buona presenza di spazi verdi, come il Parco Villa Rossi. La zona offre tranquillità e praticità, risultando ideale per chi cerca un contesto urbano ben servito ma non caotico. Nei dintorni si possono visitare la storica Chiesa di San Giovanni Battista e il Ponte di Rivarolo, testimonianze della storia locale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.4270133
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.8302399
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 25496
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00