Gardone Riviera 27/10/2026

Prezzo
800.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
185.64

Descrizione

Gardone Riviera, Lago di Garda - Nell'esclusiva frazione di Fasano a Gardone Riviera e a soli 100 metri dalla riva del lago, si propone in vendita una straordinaria dimora incastonata in un'autentica villa Liberty, capolavoro architettonico della Belle Époque dove fascino storico, natura lussureggiante e paesaggio lacustre convivono in perfetta armonia. La residenza è immersa in un parco secolare di circa 6.000 mq concepito come un vero e proprio giardino botanico privato, arricchito da magnolie monumentali, cedri, pini marittimi, cipressi e rigogliose palme. In questo scenario da sogno spicca la magnifica piscina a sfioro sul verde, vero punto focale dell'esterno, dalla quale si apre una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sulle acque del lago. L’abitazione, indipendente e con una generosa superficie di circa 180mq, vanta un giardino privato di circa 200mq completo di portico coperto, cornice ideale per cene estive e momenti di assoluta riservatezza. Varcata la soglia, gli ambienti colpiscono immediatamente per i soffitti alti e l'eccezionale luminosità naturale. La zona giorno ruota attorno a un elegante salone doppio impreziosito da camino a legna, affiancato da una cucina separata e da un primo bagno di servizio finestrato con antibagno. La zona notte, rifinita in pregiato parquet di noce francese, ospita due sontuose camere da letto: la suite padronale con grande bagno en-suite finestrato e doccia a vista, e una seconda camera da letto, anch'essa servita da un proprio bagno privato e con uscita diretta su una corte intima collegata al parco comune. A completare i comfort di questa proprietà vi sono un comodo posto auto assegnato nell'area condominiale e l'opportunità di accesso carraio privato per parcheggiare all'interno del proprio giardino. Una proprietà di grande prestigio e rappresentanza, pensata per chi cerca la quintessenza del Garda tra privacy, storia e uno dei panorami più suggestivi d'Italia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.6263
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.57905
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SAL_054
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Fasano Sotto
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 185.64, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 185.64