Formigine 16/06/2025
- Prezzo
- 255.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 84
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 183.58
Descrizione
Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un trilocale con terrazzo immerso nel parco. La palazzina è stata edificata nel 2007, si tratta di un faccia a vista, l'appartamento è sito al piano primo servito da ascensore. La disposizione dell'immobile è ottima, tutti gli spazi sono sfruttati al meglio. Ingresso in sala dove troviamo anche l'angolo cottura, da qui si accede al terrazzo coperto da 11mq con affaccio sul parco, procedendo troviamo il disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa; Camera singola con balcone, bagno spazioso con attacchi per la lavatrice infine troviamo la camera da letto matrimoniale. Inoltre si precisa che le finestre sono in legno con doppio vetro, ogni finestra è dotata di tapparelle elettriche, inferriate apribili e zanzariere, la porta è blindata, è presente il videocitofono, l'impianto per la fibra ottica è presente e in ogni stanza c'è la predisposizione del clima; Le spese condominiali ordinarie sono 80€ al mese, non sono state deliberate spese condominiali di carattere straordinario, il riscaldamento è autonomo. Al piano terra troviamo un garage doppio con porta basculante automatica e lavello con relativo impianto dell'acqua per eventuale lavatrice, il garage ha una porta che accede direttamente nell'atrio condominiale. Il condominio è in ottime condizioni e ben abitato siamo nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio come bar, ristoranti, supermercati, scuole, tangenziale e ospedale. la comodità di vivere di fianco al parco offre un buon confort termico anche d'estate, l'affaccio essendo sul verde è molto tranquillo. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.58322
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2007
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.84722
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 209
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Formigine
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 183.58, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 183.58
