Formigine 04/10/2026

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
97,5
Stato:
Abitabile
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
2
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
E
IPE:
0

Descrizione

A Formigine, Riferimento VG26_821, nella zona residenziale Corassori, proponiamo in vendita un appartamento abitabile e libero subito, posto al secondo piano senza ascensore. L'ingresso in disimpegno distribuisce gli ambienti: cucina abitabile separata, ampia sala con balcone dall'affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale di ampie dimensioni, seconda camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà il garage al piano interrato, incluso nel prezzo. La superficie commerciale complessiva è di circa 97,5 m²: 90 m² dell'appartamento, balcone incluso, e 7,5 m² di quota commerciale del garage di 15 mq. La posizione offre riferimenti utili per la vita quotidiana: - Ipercoop si raggiunge con un percorso a piedi di circa 650 metri; - il centro storico con il Castello dista circa 1,4 km e la stazione circa 1,2 km a piedi. - Le scuole Don Milani e Fiori di Casinalbo si trovano rispettivamente a circa 2 e 1,8 km a piedi. - Per sport e tempo libero, la Polisportiva Formiginese è a circa 1,5 km a piedi; nel territorio sono presenti la piscina, lo stadio Pincelli e Villa Gandini con parco e biblioteche. Per gli spostamenti in auto, l'accesso alla ModenaSassuolo attraverso via Romano è a circa 750 metri. Via Giardini Nord è un altro riferimento per i collegamenti della zona. Distanze indicative su percorsi verificati. Classe energetica E, dichiarata. Richiesta EURO195.000, garage incluso. Per informazioni e visite: Real Casa - ufficio 059 2929690; - Giovanni 335 5911876; - realcasamodena@gmail.com; - Riferimento VG26_821. Le immagini presentano tre versioni dell'immobile: lo stato attuale, con fotografie ripulite e migliorate digitalmente; lo stato attuale con nuovi arredi simulati, mantenendo le finiture esistenti; una possibile ristrutturazione, rappresentata in modo indicativo anche nella planimetria arredata. Le immagini simulate non rappresentano lavori già eseguiti né attestano arredi compresi nella vendita. CLASSE ENERGETICA: E

  • Anno costruzione: 1980
  • Box auto: 1 (15 mq.)
  • N. piani edificio: 3
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: VG26_821_M10G04
  • N. camere singole: 1
  • N. balconi: 1 (3 mq)