Fontanellato 28/05/2025

Prezzo
116.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
89.47

Descrizione

Situato nella pittoresca frazione di Parola di Fontanellato, questo splendido appartamento bilocale offre una combinazione perfetta di comfort moderno e tranquillità. Con una superficie di 75 mq, l'immobile è stato recentemente costruito e dispone delle migliori caratteristiche per garantire un'ottima qualità della vita. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce a spazi ben progettati e luminosi. Il riscaldamento a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi, mentre il piccolo giardino privato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax o incontri con amici e familiari all'aperto. Completano la proposta una cantina spaziosa e un garage che offrono ulteriore comodità nel quotidiano. L’appartamento è equipaggiato con pannelli solari fotovoltaici, permettendo così non solo un risparmio energetico significativo ma anche grande sostenibilità ambientale. Le spese condominiali contenute, aggiungono valore alla proprietà rendendola ancor più interessante. Arredato con gusto ed attenzione ai dettagli, questo immobile si presenta pronto ad accoglierti senza necessitare ulteriori investimenti iniziali. Fontanellato è conosciuto per le sue splendide attrazioni storiche come il Castello del Ducale e offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile contatta Cristian al numero +39 3473172902. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.854248814590754
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2011
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.109674930572512
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Parola
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 89.47, epglRen: 42.27, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 89.47