Fiumicino 30/06/2025
- Prezzo
- 199.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 70
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 4
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 42.00
Descrizione
Fiumicino, nella rinomata zona di Parco Leonardo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al quarto piano di una signorile palazzina. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre una superficie totale di 70 mq. All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, da una cameretta ideale anche per ospiti o come studio .Un disimpegno conduce ad una spaziosa camera matrimoniale che garantisce il massimo del comfort e ad un comodo bagno completo di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio l'ampio terrazzo panoramico, dove potrete trascorrere piacevoli serate all'aperto con amici e familiari; inoltre nel terrazzo è presente un locale tecnico attrezzato con caldaia e lavatrice. Nel garage condominiale situato al piano seminterrato dell'edificio troviamo anche un pratico posto auto di pertinenza all'appartamento collocato nelle immediate vicinanze dell'ascensore che conduce direttamente all'abitazione . Gli impianti sono tutti a norma, gli infissi in legno hanno doppi vetri per garantire isolamento termico e acustico e ogni stanza è fornita d’aria condizionata oltre ad avere riscaldamento autonomo. La posizione strategica rende questo immobile ancora più prezioso in quanto a pochi passi dal centro residenziale c'è la stazione ferroviaria che permette collegamenti rapidi sia verso l'aeroporto Leonardo da Vinci che le principali stazioni centrali della capitale romana. Il quartiere vanta anche uno dei centri commerciali più grandi della zona con molti negozi , ristoranti, bar ed esclusive boutique nonché un cinema multisala con più di dodici sale cinematografiche, situati vicino ai nuovi uffici in costruzione che promettono ulteriore sviluppo lavorativo nei prossimi anni. La richiesta è di Euro 199.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.79711987121258
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2012
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.295095925674659
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 4
- Soggiorno: No
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RM199FLU
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Parco Leonardo
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 42.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 42.00
