Fiume Veneto 22/08/2025
- Prezzo
- 335.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 117
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Quartiere Primo Maggio - Classe Energetica A4 La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! Un appartamento progettato per chi cerca comfort, efficienza e qualità della vita in una delle zone più tranquille e ben servite di Fiume Veneto. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI! ✨ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Superficie: Ampia e funzionale distribuzione degli spazi -Piano: Terra - Perfetto per famiglie con bambini, anziani o chi preferisce evitare scale -Classe Energetica: A4 - Massimo risparmio energetico e comfort termico INTERNO (Piano Terra): -Ingresso accogliente e funzionale -Soggiorno luminoso e spazioso -Cucina moderna e abitabile -Loggia per momenti di relax all'aperto -Camera padronale con bagno privato -Camera doppia ideale per figli, ospiti o studio -Secondo bagno completo -Disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi ESTERNI INCLUSI: -Posto auto coperto - Mai più problemi di parcheggio -Deposito/cantina - Spazio extra per tutto ciò che serve PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO. ⚡ EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A4: -Bollette ridotte grazie all'isolamento termico superiore -Comfort tutto l'anno con temperature ideali in ogni stagione -Eco-sostenibile e rispettoso dell'ambiente -Valore immobiliare garantito nel tempo ️ QUARTIERE PRIMO MAGGIO - IL MEGLIO DELLA VITA SOCIALE: -Comunità attiva e vivace con tradizionali feste di quartiere -Sicurezza e tranquillità in zona residenziale -Vicinanza ai servizi essenziali e commerciali -Ambiente familiare perfetto per tutte le età POSIZIONE STRATEGICA FIUME VENETO: -Scuole nelle vicinanze - Ideale per famiglie con bambini -Collegamenti ottimali verso centri maggiori del Friuli-Venezia Giulia -Servizi pubblici efficienti e ben organizzati -Qualità della vita elevata in contesto residenziale IDEALE PER: FAMIGLIE GIOVANI Piano terra sicuro per bambini, due camere per crescere, quartiere con eventi dedicati alle famiglie COPPIE SENIOR Niente scale, massima comodità, comunità accogliente, vicinanza ai servizi PRIMA CASA Efficienza energetica per bollette contenute, quartiere tranquillo, ottimo investimento INVESTIMENTO Classe A4 garantisce valore nel tempo, zona in crescita, facilità di locazione DISPONIBILITÀ MULTIPLA! Hai esigenze diverse? Abbiamo la soluzione! Stesso tipologia al primo piano - Per chi preferisce maggiore privacy Stesso tipologia al secondo piano - Con vista superiore e più luminosità Caratteristiche identiche - Stessi comfort e qualità CONTATTACI OGGI Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che coniuga: Efficienza energetica moderna Posizione strategica Comunità accogliente Comfort abitativo superiore Classe A4 significa: bollette fino al 70% in meno rispetto ad appartamenti tradizionali Visite su appuntamento - Saremo felici di mostrarti la tua futura casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.94039
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2025
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.72539
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2317-077
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Fiume Veneto
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00