Fiscaglia 30/01/2025

Prezzo
138.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
272.82

Descrizione

ESCLUSIVA RESIDENZA INDIPENDENTE CON TERRAZZO E FINITURE DI PREGIO A soli 20 minuti da Comacchio e i suoi 7 lidi Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una luminosa e ampia abitazione con terrazzo, caratterizzata da un design raffinato e materiali di alta qualità. L’ingresso al piano terra conduce a un’area funzionale e ben organizzata, con cabina armadio separata, spaziosa lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona living di 42 mq, arricchita da ampie vetrate, che innondano di luce naturale tutto l’ambiente; mentre la cucina abitabile di circa 20 mq, con isola centrale, rappresenta il cuore della casa. La zona notte include due eleganti camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni moderni. L’intera abitazione è impreziosita da un pavimento in vero parquet e dispone di serramenti termoacustici in mogano, che garantiscono comfort e isolamento ottimali. Completano la proprietà un ampio terrazzo, dove potersi rilassare o stare in compagnia di tutta la famiglia anche nelle mezze stagioni dato l’ottimo orientamento. Inoltre troviamo un garage doppio di 37 mq con accesso diretto dall’abitazione o dalla pubblica via, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza per garantirti sicurezza e tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.80752
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.0117
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 07AP080
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Massa Fiscaglia
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 272.82, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 272.82