Firenze 28/08/2025
- Prezzo
- 355.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 78
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 20.65
Descrizione
Firenze Viale Nenni in edificio di recente costruzione anno 2021 ad alta efficienza energetica , vicino la Coop Ponte a greve , fermate tramvia Nenni Torregalli e Arcipressi proponiamo in vendita : appartamento superfice utile lorda (SUL) di mq 78, posto al piano terreno libero su tre lati così composto con 8 , ingresso , cucina-soggiorno , due camere , disimpegno , bagno , loggia , con annesso in proprietà esclusiva resede su tre lati dove vi accedono sia la zona giorno , sia le camere , ottimo per passare momenti di relax in famiglia e con amici, il tutto in ottimo stato , completano la proprietà garage di ca. 21 mq e due cantine al piano seminterrato , che si accede sia da ascensore e scale condominiali , sia da rampa esterna. Gli impianti a norma certificati , domotica , l’edificio è dotato d’impianto termico centralizzato, composto da una “batteria” di pompe di calore aria/acqua (poste sulla copertura dell’edificio) che utilizzano l’energia ambientale dell’aria esterna. La produzione di acqua calda sanitaria sarà anch’essa centralizzata con serbatoio di accumulo per garantire il fabbisogno richiesto dalle utenze, il tutto posto in un locale tecnico ubicato al piano interrato. Il pavimento radiante è una delle migliori soluzioni per il riscaldamento invernale di edifici residenziali. L’utilizzo di un fluido termovettore a bassa temperatura unito alla particolare stratificazione del calore negli ambienti si traduce in un importante risparmio energetico. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO TEL 0557874031 CELL 3929859240 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 43.76486
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.20394
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Legnaia / Soffiano
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 20.65, epglRen: 50.72, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 20.65
