Firenze 04/06/2025

Prezzo
365.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
71
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

Leopolda, Porta al Prato, Centro Storico. A pochi passi dal Lungarno Vespucci, proponiamo in recente costruzione, appartamento di 71 mq s.u.l., al secondo piano con ascensore, oltre ad una terrazza, cantina e posto auto privato. L'appartamento è composto da una zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio ed una terrazza abitabile accessibile direttamente dalla zona giorno con tenda parasole . L'abitazione è dotata di tutti i comfort: certificazione degli impianti, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione centralizzato con rilevazione dei consumi in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico con zanzariere e pavimentazione in parquet. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà nel garage condominiale delimitato da cancelli elettrici carrabili comodamente raggiungibile dal piano dell'appartamento attraverso l'ascensore. Complesso residenziale in ottime condizioni manutentive, con affacci interni e silenziosi. Posizione strategica per vicinanza a tutti i servizi, mezzi pubblici come tramvia ( a pochi metri la fermata Porta al Prato / Leopolda T1), treni ed autobus, supermercati e attività commerciali . Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino ed alla Stazione Leopolda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.78025
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2007
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.23621
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SPCNG
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Porta al Prato / Sant'Iacopino / Statuto / Fortezza
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00