Firenze 18/07/2025

Prezzo
1.980.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
142
Stato:
Ristrutturato
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
D
IPE:
138.34

Descrizione

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore di Firenze con questo prestigioso appartamento quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano di un affascinante palazzo storico risalente ai primi del Seicento. L'immobile, che si estende su una superficie di 123 mq, è perfetto anche per investimento grazie alla sua registrazione CIR per affitti brevi. Ubicato lungo il suggestivo Lungarno Guicciardini, l'appartamento offre una vista panoramica sull'Arno e vanta dettagli extra lusso dovuti a un attento intervento di ristrutturazione. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampi e luminosi ambienti con soffitti a travi alte che creano un'atmosfera raffinata e accogliente. L'unità abitativa comprende: un salone spazioso e luminoso; una cucina completamente arredata su misura; tre camere da letto dotate di armadiature personalizzate (una delle quali ha accesso a una terrazzina privata); due bagni finemente rifiniti in marmo pregiato; lavanderia e cantina al piano seminterrato. Ogni dettaglio dell'arredamento è stato scelto con cura per garantire eleganza moderna senza compromettere il fascino classico della struttura. Il parquet a spina ungherese, le boiserie raffinate e i moderni impianti tecnologici come aria condizionata e riscaldamento autonomo rendono questa proprietà non solo bella ma anche estremamente funzionale. Situato nella vivace zona del Centro Oltrarno/Santo Spirito/San Frediano, sarete circondati dalla cultura fiorentina più autentica: boutique artigianali, gallerie d'arte locali e ristoranti tipici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.76911
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.24844
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 111AT
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Oltrarno / Santo Spirito / San Frediano
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 138.34, epglRen: 3.42, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 138.34