Firenze 09/05/2025

Prezzo
335.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
90
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
62.87

Descrizione

Scopri un'opportunità unica di acquistare questo spazioso appartamento quadrilocale situato nel vivace quartiere di Novoli, una delle zone più dinamiche e in crescita di Firenze. L'immobile si trova vicino alle fermate dei mezzi pubblici e ad importanti vie di comunicazione, facilitando così l'accesso al centro della città. L'appartamento è composto da ampi spazi luminosi che comprendono un soggiorno accogliente ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari, un angolo cottura che offre funzionalità ed eleganza, completa anche di moderni elettrodomestici. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort alla tua famiglia. I bagni sono dotati di finiture moderne e curate nei dettagli. Inoltre, la presenza del terrazzo permette agli abitanti di godere dell'aria fresca fiorentina e del panorama circostante, Riscaldamento autonomo garantirà totale indipendenza nella gestione dei consumi energetici. Di proprietà vi sono una cantina (15mq) accessibile dall'ascensore condominiale DA ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN POSTO AUTO ALLA CIFRA DI 15.000€ La classe energetica dell'appartamento è A1 La posizione strategica rende questa proprietà non solo comoda ma ricca anche dal punto vista sociale: nelle immediate vicinanze troverai negozi, scuole internazionali e ristoranti tipici toscani dove poter assaporare le prelibatezze locali. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita all’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.78984
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2008
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.219
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: N16
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Novoli / Firenze Nova / Firenze Nord
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 62.87, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 62.87