Firenze 16/06/2025

Prezzo
1.500.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
172
Stato:
Ristrutturato
Locali:
7
Bagni
5
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Rif. 825EP Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Firenze con questo splendido appartamento al terzo piano, situato a pochi passi dalla magnifica Piazza San Lorenzo. Ideale per investitori o per chi desidera una residenza di prestigio con possibilità di rendita, l'immobile vanta il CIN e il CIR, ed è già proficuamente inserito nel circuito degli affitti turistici. Questo spazioso e versatile appartamento offre ben 5 camere da letto e 5 bagni. Una parte dell'immobile, attualmente data in gestione fino a dicembre 2025 e destinata all'accoglienza turistica, comprende 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, una soluzione perfetta per garantire un immediato ritorno sull'investimento. L'altra sezione dell'appartamento offre invece una configurazione ideale per una residenza privata. Qui troverai una camera matrimoniale dotata di un pratico ripostiglio in camera e un bagno dedicato. Il cuore di questa unità è l'ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede tramite comode scale a un affascinante soppalco. Quest'ultimo è completamente equipaggiato con una cucina moderna e si apre su una splendida e ampia terrazza. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato sulla maestosa Cupola del Brunelleschi e sulle affascinanti Cappelle Medicee, per un panorama che ti lascerà senza fiato. Nonostante la mancanza di ascensore, la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono un vero gioiello nel mercato immobiliare fiorentino. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza a Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.777074505781535
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.253057610730327
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 825EP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Duomo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 5
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00