Firenze 19/05/2025

Prezzo
1.380.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
209
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Rif.805EP Proponiamo in vendita un'elegante e luminosa proprietà situata all’ultimo piano di un affascinante palazzo storico attualmente in fase di completa ristrutturazione, dotato di ascensore. L’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dal Duomo e dalla Chiesa di San Lorenzo, godendo di una posizione privilegiata e di una vista panoramica unica su entrambi i monumenti simbolo della città. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da una zona giorno ampia e accogliente, una cucina fornita di tutti i comfort, due spaziose camere da letto, due bagni, ed è impreziosita da un balcone che affaccia su una silenziosa corte interna, offrendo tranquillità e una vista mozzafiato sul campanile di Giotto e le cappelle Medicee. Adiacenti all’appartamento principale si trovano due monolocali speculari, ideali come unità indipendenti per ospiti o per un’eventuale rendita, dato che sono già inseriti con ottime recensioni nel circuito degli affitti. Entrambi sono dotati di soppalco, bagno e cucina. In uno dei due la cucina è situata sul soppalco e la camera al piano terra, mentre nell’altro la disposizione è invertita, con la zona notte al piano superiore. Completa la proprietà un ampio ripostiglio sul soppalco dove è stata collocata una pratica lavanderia e dove è possibile organizzare lo spazio per riporre oggetti e materiali vari. L’intero immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, le ampie altezze interne e il fascino di un contesto architettonico storico combinato con i comfort moderni. Una soluzione abitativa esclusiva e versatile nel cuore del centro storico, ideale sia come abitazione principale di prestigio che come investimento Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.77705
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.25008
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 805EP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Duomo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00