Fano 13/06/2025

Prezzo
275.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
101
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
92.80

Descrizione

Fano - In zona San lazzaro proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, con una superficie di ben 86 mq che offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è funzionale e si integra armoniosamente con il living. L'appartamento dispone di disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera da letto, bagno wc lavanderia con doccia e bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage di 31 mq. Le finiture interne sono originali dell'anno di costruzione ma si presentano in buono stato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. I pavimenti nella zona giorno sono in gres porcellanato mente nelle camere è presente il parquet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Le spese condominiali sono circa 75 euro al mese comprensive di acqua. L'intero fabbricato è stato oggetto di una straordinaria manutenzione nel 2018; sono state rifatte le facciate e i massetti dei terrazzi; l'impermeabilizzazione sul tetto e gli infissi condominiali. Gli spazi comuni sono ben mantenuti e offrono tranquillità ai residenti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro e il mare, e tutti i servizi necessari: scuole, negozi e mezzi pubblici sono a pochi passi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina comfort moderno con una posizione privilegiata! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.83668
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1989
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 13.02847
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Giovanna-13
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Lazzaro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 92.80, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 92.80