Fano 23/05/2025

Prezzo
145.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
127.60

Descrizione

Scoprite un'opportunità unica di vivere a due passi dal mare a Metaurilia, nel comune di Fano. Questo appartamento trilocale al piano terra offre circa 70 mq di spazio ben distribuito e privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per qualsiasi tipologia di clientela. L'immobile è caratterizzato da un ingresso che si apre su un luminoso salotto, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina a vista gode dell'accesso diretto a un giardino esclusivo di oltre 120mq per metà pavimentato e che circonda la proprietà su due lati, offrendo uno spazio esterno privato dove godere delle giornate soleggiate. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una seconda stanza utile come cameretta. Il bagno ha generose dimensioni, e dotato di accesso privato ad una loggia con zona lavanderia, per non rubare spazio all'interno della casa. Il garage al piano interrato di circa 28mq è comodo anche per le manovre d'ingresso. Le spese condominiali sono contenute (solo 10 euro al mese), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa. Situato in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione per la città e alle belle spiagge del Adriatico, questo appartamento rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita sereno e tranquillo. Non perdete l'occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.81533
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2004
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.07061
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Giacomo-19
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Metaurilia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 127.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 127.60