Fano 12/06/2025
- Prezzo
- 290.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 130
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 134.09
Descrizione
Fano (PU) - In via Papiria proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra rialzato. Con una superficie di circa 117 mq, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno spazioso e ben arredato con balcone, ideale per momenti di relax o intrattenimento. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, ognuna delle quali garantisce privacy e tranquillità, oltre a due bagni moderni con doccia e finestra. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ripostiglio esclusivo e un posto auto coperto. L'ottimale distribuzione degli spazi interni e l'attuale presenza di un doppio angolo cottura offrono la possibilità di destinare un'area riservata dell'appartamento agli ospiti oppure ad uno studio lavorativo. L'intero fabbricato è stato ristrutturato esternamente nel 2024 con sisma bonus, mentre internamente l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015; sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi in legno e doppio vetro, i termosifoni, l'impianto elettrico e idraulico. E' presente l'aria condizionata nei vari ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua fredda e calda, pulizia e luce delle scale, ascensore, quota amministratore, pulizia pozzetti e manutenzione giardino. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città e l'accesso ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.83841
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 13.0156
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: Giovanna-12
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Don Gentili
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 134.09, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 134.09
