Fano 13/06/2025

Prezzo
185.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
60
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
102.31

Descrizione

Fano - Centro. Ti presentiamo un'opportunità unica: un affascinante appartamento situato nel vivace centro di Fano, una delle gemme della Riviera Adriatica. Questo immobile di 60 mq circa, è idealmente posizionato per sfruttare al massimo tutto ciò che la città ha da offrire, dai ristoranti tipici ai negozi storici e alle meravigliose spiagge. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, di un edificio ben mantenuto e vanta ampie finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale. La disposizione interna, su due livelli, comprende una zona giorno con cucina a vista, soggiorno/pranzo con affaccio su un comodo balcone di circa 4,00 mq. Sullo stesso piano troviamo una camera e il bagno. Dalla scala in legno a vista, si raggiunge il piano secondo, dove abbiamo due locali. di cui uno uso cameretta e un comodo terrazzo di circa 12,00 mq, attualmente coperto. Completa la proprietà un locale ripostiglio al piano seminterrato di circa 5,00 mq e un comodo posto condominiale per le bici. Fano è famosa non solo per la sua storia antica ma anche per i numerosi eventi culturali durante l'anno.. Inoltre, potrete godervi lunghe passeggiate lungo il mare Adriatico o visitare i monumenti storici come l'Arco d'Augusto e la Cattedrale dei Santi Stefano ed Emidio. Questo appartamento rappresenta tanto un elegante rifugio quanto un fantastico investimento immobiliare in una posizione centrale privilegiata. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.84002
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.01752
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: claudio-38
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Fano - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 102.31, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 102.31