Fabrica di Roma 19/05/2025

Prezzo
135.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
117
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Fabrica di Roma proponiamo in vendita un appartamento d’epoca finemente rifinito, completamente e prestigiosamente ristrutturato, con impianto elettrico ed idraulico a norma e con relativa certificazione. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti dal Lago di Vico, riserva naturale protetta, e a 40 minuti da Roma, rappresentando così un’eccellente alternativa alla vita nella capitale. Grazie alla sua esposizione a sud, la casa risulta particolarmente calda in inverno e fresca in estate, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. L'abitazione ha ingresso indipendente al primo piano ed è composta da un'ampia e luminosa sala dotata di due finestre che regalano una suggestiva vista sul paesaggio circostante. La cucina open space integra armoniosamente gli spazi living creando l'ambiente ideale sia per momenti conviviali che di relax. La comoda camera matrimoniale è arricchita da una spaziosa cabina armadio che soddisferà ogni esigenza organizzativa. Il bagno finestrato dispone di doccia moderna per un miglior comfort quotidiano. Da non sottovalutare sono i soffitti alti caratteristici dell’immobile: ciò consente anche la realizzazione di un soppalco dove poter creare una seconda camera o uno studio privato completando così questa proposta immobiliare unica nel suo genere! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 42.3341
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.29537
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Fontanella
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00