Este 05/01/2026

Prezzo
325.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita, nel comune di Este, un raffinato appartamento tipologia duplex disposto su due livelli per una superficie totale di circa 115 mq. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e modernamente rifiniti: al piano principale troviamo un accogliente ingresso che conduce ad uno spazioso salone open space servito da un'ampia terrazza illuminato da grandi finestre termoacustiche in legno scuro con tripla apertura, pavimentazione in gres porcellanato chiaro ed accesso diretto ad una terrazza ideale per momenti all’aperto. La cucina è separata e funzionale; sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale confortevole ed un servizio completo finestrato dotato sia di doccia che vasca, impreziosito da piastrelle dai toni neutri arricchite da dettagli verde acqua. Salendo al piano mansardato – valorizzato dal soffitto travi a vista in legno naturale e pavimenti effetto parquet nelle zone notte – si trovano altre due camere dalle generose metrature perfette come stanze ragazzi o studio oltre ad un secondo bagno anch’esso finestrato. Tutti gli ambienti sono predisposti per la climatizzazione indipendente garantendo comfort tutto l’anno; il riscaldamento autonomo a radiatori già installati assicura efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo garage privato situato al piano terra. La posizione dell’appartamento offre tranquillità pur restando vicina ai principali servizi del centro storico di Este: scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali facilmente raggiungibili rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi funzionali sia per chi cerca qualità abitativa senza rinunciare alla praticità quotidiana. Tra i punti distintivi segnaliamo materiali ricercati negli interni (parquet nella zona notte/mansarda), infissi performanti che donano grande luminosità agli ambienti principali ed impiantistica aggiornata pronta all’uso. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni sull’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.2276375
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.6565594
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 091
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00