Erba 06/07/2026

Prezzo
170.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
145
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
F
IPE:
200,4

Descrizione

Erba (Buccinigo) Ampio ultimo piano di 140 mq in borgo storico, senza spese e in contesto di sole 4 famiglie Nel cuore del caratteristico borgo di Buccinigo, nel comune di Erba, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 4 famiglie, garantendo la massima indipendenza e la totale assenza di spese condominiali. La posizione è ideale: inserita nel fascino del nucleo storico ma estremamente comoda, grazie alla vicinanza a piedi ai principali negozi di vicinato e alla fermata del bus, che garantisce rapidi collegamenti. Un comodo parcheggio nelle vicinanze. La zona giorno si apre con un funzionale ingresso, un grande salone e una cucina abitabile. Entrambi i locali si affacciano sulla grande balconata panoramica, perfetta per momenti di relax e già accessoriata con tende da sole. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, dove si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Un comodo dislivello di soli tre gradini porta al piano mezzano. Questa zona ospita una grandissima camera mansardata, una cameretta, un secondo bagno con doccia e un utile locale dispensa-ripostiglio. L'appartamento gode di locali ampi e un'ottima luminosità naturale. Dispone di serramenti con doppio vetro per il risparmio energetico e di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano. Completa la proprietà un posto auto interno. Dettagli tecnici e prezzo: Superficie: 140 mq Contesto: Solo 4 unità abitative Classe energetica: F (IPE 200,40 kWh/m²a) Spese condominiali: Zero Prezzo: EURO 170.000 trattabili Per informazioni e visite, contattare Michela Gabetti Erba Agente e Consulente Immobiliare al numero 346 7562442. CLASSE ENERGETICA: F 200,4 kWh/m3 a

  • Anno costruzione: 1950
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: VB71
  • N. balconi: 1 (15 mq)