Dro 29/12/2025
- Prezzo
- 380.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 720
- Stato:
- 12
- Locali:
- 7
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Nel suggestivo centro storico dell’antico borgo di Ceniga, nel comune di Dro, a soli 3 km da Arco e 7 km dalle rinomate rive del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva un ampio edificio terra-cielo disposto su quattro livelli fuori terra. La proprietà si distingue per una superficie totale generosa di circa 720 mq con cortile interno privato (140 mq) ideale come spazio verde o parcheggio auto e orto riservato, accessibile sia tramite ingresso carrabile che pedonale. Al piano terra troviamo spaziosi depositi, cantine dal fascino rustico e avvolti storici con volte in pietra per complessivi circa 160 mq: ambienti perfetti per chi desidera spazi multifunzionali o sogna una taverna caratteristica. Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti: il principale ristrutturato nel ‘96 offre zona giorno open space con angolo cottura, soggiorno luminoso affacciato sul poggiolo panoramico, antibagno e bagno; il secondo dispone invece di soggiorno separato dalla cucina abitabile, terrazzo vivibile (14 mq), due camere matrimoniali e servizio finestrato. Il secondo piano ospita ulteriori locali deposito per altri ben 180 mq mentre la soffitta al terzo livello regala volumi importanti grazie alle altezze variabili fino a oltre quattro metri – soluzione ideale anche per realizzare atelier creativi o zone relax mansardate. L’immobile è immerso nella quiete tipica dei borghi trentini ed è circondato da edifici storici restaurati con cura; i dettagli architettonici originali come arcate in pietra viva conferiscono unicità alla residenza. Perfetta sia come casa privata plurifamiliare che investimento ricettivo vista la vicinanza ai principali itinerari turistici della Valle del Sarca tra montagne mozzafiato e percorsi ciclabili d’eccellenza. APE in fase di rilascio. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici: contattaci ora senza impegno! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.9518908
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1880
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 6
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: 12
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: Sì
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.903381
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TN488
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Ceniga
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 4
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
