Dozza 18/04/2025
- Prezzo
- 110.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 110
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 11.26
Descrizione
✨ NUOVO TRILOCALE IN CENTRO A TOSCANELLA – TRASFORMALO NELLA CASA DEI TUOI SOGNI! ✨ Investimento Intelligente – Opportunità da non perdere! Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e **personalizzabile** in una delle zone più richieste? *Questo è ciò che fa per te!* **Toscanella – Centro**, in posizione strategica, **vendesi trilocale di 110 mq** attualmente A10 **con progetto per cambio d’uso in abitazione** ✅ Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento ad alta redditività. ️ **Cosa ti offre questa proprietà:** ✅ **Ampia metratura** – 133 mq circa di spazio da modellare secondo i tuoi sogni ✅ **Stato attuale A10** con **progetto di trasformazione in abitazione INCLUSO** ✅ **Posto auto coperto** nello stabile ✅ **1° piano con ascensore**, SENZA barriere architettoniche ♿ ✅ Spazi versatili: fino a 3 camere, 2 bagni, salone open space e cucina abitabile ️ ✅ **Grandi finestre** che illuminano naturalmente ogni ambiente ✅ Vista sulla piazza, in un contesto residenziale ricercato **Personalizzazione Totale** Potrai scegliere finiture, disposizione interna e dettagli architettonici per creare **una casa moderna, accogliente e su misura per te**. **Posizione strategica** A pochi passi da: ️ Negozi Scuole Mezzi pubblici Servizi essenziali Acquisto allo stato attuale (uso ufficio A10) con **progetto di cambio d’uso incluso**. **Trasforma oggi un investimento intelligente nella tua prossima casa.** Contattaci ora per ricevere la planimetria, il progetto e prenotare una visita. Le opportunità così non restano disponibili a lungo… Scrivici in DM o clicca il link per tutte le info! Il tuo futuro comincia da qui. Prezzo di vendita: € 110.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.38329483239239
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2009
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: Sì
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.638931035995483
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SLDS-125FC
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Toscanella
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: B
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 11.26, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 11.26