Dozza 18/04/2025

Prezzo
110.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
B
IPE:
11.26

Descrizione

✨ NUOVO TRILOCALE IN CENTRO A TOSCANELLA – TRASFORMALO NELLA CASA DEI TUOI SOGNI! ✨ Investimento Intelligente – Opportunità da non perdere! Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e **personalizzabile** in una delle zone più richieste? *Questo è ciò che fa per te!* **Toscanella – Centro**, in posizione strategica, **vendesi trilocale di 110 mq** attualmente A10 **con progetto per cambio d’uso in abitazione** ✅ ‍‍‍ Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento ad alta redditività. ️ **Cosa ti offre questa proprietà:** ✅ **Ampia metratura** – 133 mq circa di spazio da modellare secondo i tuoi sogni ✅ **Stato attuale A10** con **progetto di trasformazione in abitazione INCLUSO** ✅ **Posto auto coperto** nello stabile ✅ **1° piano con ascensore**, SENZA barriere architettoniche ♿ ✅ Spazi versatili: fino a 3 camere, 2 bagni, salone open space e cucina abitabile ️ ✅ **Grandi finestre** che illuminano naturalmente ogni ambiente ✅ Vista sulla piazza, in un contesto residenziale ricercato **Personalizzazione Totale** Potrai scegliere finiture, disposizione interna e dettagli architettonici per creare **una casa moderna, accogliente e su misura per te**. **Posizione strategica** A pochi passi da: ️ Negozi Scuole Mezzi pubblici Servizi essenziali Acquisto allo stato attuale (uso ufficio A10) con **progetto di cambio d’uso incluso**. **Trasforma oggi un investimento intelligente nella tua prossima casa.** Contattaci ora per ricevere la planimetria, il progetto e prenotare una visita. Le opportunità così non restano disponibili a lungo… Scrivici in DM o clicca il link per tutte le info! Il tuo futuro comincia da qui. Prezzo di vendita: € 110.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.38329483239239
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2009
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo:
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.638931035995483
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS-125FC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Toscanella
  • Ascensore:
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage: No
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 11.26, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 11.26