Cotignola 09/12/2024
- Prezzo
- 82.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 52
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 1
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Se stai cercando un appartamento accogliente e strategicamente posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo un delizioso monolocale situato al secondo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2006 e servita da ascensore. Con una superficie commerciale di 52 mq, l'appartamento è composto da un ampio ambiente openspace, un pratico antibagno, un bagno funzionale e un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un garage ti permetterà di avere sempre a disposizione un comodo posto auto. Le finiture interne sono di ottima qualità: i pavimenti in ceramica garantiscono resistenza e facilità di pulizia, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le tapparelle in PVC contribuiscono a un'ottima insonorizzazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente (3 anni fa) e porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità. È presente anche la predisposizione per l’aria condizionata. Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione che comprendono il rifacimento dell'impianto fognario nel 2021 e la ritinteggiatura della facciata della palazzina, assicurando così un ambiente curato e piacevole. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: situato a Cotignola, l’appartamento è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, supermercati e farmacie. Inoltre, la sua posizione strategica permette di collegarsi velocemente alle città di Lugo, Faenza e Imola, e in soli 15 minuti puoi arrivare al mare, rappresentando così una base ideale per chi ama la vita dinamica. Questo monolocale è perfetto per una giovane coppia in cerca di un primo nido d’amore o come investimento, grazie anche alla vicinanza al Maria Cecilia Hospital, un punto di riferimento per professionisti e personale medico. Non perdere l’occasione di visitare questo gioiellino! Contattaci al 0546562085 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.38813
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento monolocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2008
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.94382
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RE118
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Cotignola
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
